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淄博市张店区:探索推行“红色物业”四种模式
 
作者:通讯员 李征松   来源:中国组织人事报新闻网   发布日期:2021-03-03   点击次数:
 
  去年以来,山东淄博市张店区在对全区73个社区进行全面摸排、精准分析的基础上,探索推行“红色物业”四种模式,大力推进物业管理服务精准化、精细化。

  该区针对新建物业管理小区,实行党建引领融合共建模式,通过推进“双向进入,交叉任职”,加强社区党组织对物业服务企业的引领,建立“红色物业”联席会,完善“日联系、周检查、月协商、季汇报、年总结”机制;针对物业管理服务水平不高的老旧小区,实行社区领办物业公司模式,成立由社区党组织直接领办、社区党组织书记任法人的物业服务企业,优先聘用热心党员、“双报到”单位党员、无业居民,解决就业、服务双重难题;针对无物业管理开放式老旧小区,实行社区牵头市场运作模式,由社区党组织探索简易物业向市场化物业转变,成立“红管家”物业管理服务公司,聘用社区群众组建服务队伍,推行“先服务后市场化”模式;针对在无物业管理破产企业职工宿舍区,建立由社区党组织牵头的公益性物业服务社会组织,探索政府购买服务模式,寻求社区合伙人,通过“社区公益服务创投大赛”等方式推动居民自治,提升物业管理服务水平。截至目前,全区每季度组织物业行业协会常务理事单位召开1次会议,8个街道(镇)每月召开1次物业管理会议,社区每周召开1次“圆桌会议”,推动解决垃圾清运、停车困难等物业难题1200余件,退出淘汰服务能力不强的物业公司2家,有力提升群众满意度。

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